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位於紐約市西 37 街 44 號，一座佔地 4700 平方米、高 16 層的的辦公大樓，已被空間設計公司 Integrated Projects 製作成 3D NFT 模型「44W37」，並由地產開發商 Azul NYC 以 1 ETH 的價格收藏。
（前情提要：美國房地產仲介將在「元宇宙虛擬世界裡」，用NFT賣「現實世界中的豪宅」）
（背景補充：杜拜房地產商DAMAC : 已用加密貨幣完成 5,000 萬美元交易！客戶付BTC ETH）
元宇宙概念的走紅，讓人們在虛擬世界買賣土地的交易金額屢創新高，如今這股風潮也慢慢影響到了實體房地產。據《Archdaily》稍早報導，一座位於紐約市西 37 街 44 號，佔地 4700 平方公尺、高 16 層的的辦公大樓，已被製作成 NFT「44W37」出售。
房地產數位化的新嘗試
據悉，該 NFT 由擅長將實體建築環境轉化為數位模型的空間設計公司 Integrated Projects 所創建，並由房地產開發公司 Azul NYC 以 1 ETH 的價格收藏。
作為 44W37 的所有者，Azul NYC 擁有訪問該 NFT 數位建築模型檔案的特權，並可賦能或出租給該辦公樓的實體租戶，讓他們便於查看、使用其租用空間的 3D 掃描、虛擬導覽…等服務。
Integrated Projects 的創辦人 Jose Cruz Jr 表示：
NFT 並不新鮮。 建築物的 3D 掃描也並不新鮮……新鮮的是這些技術與區塊鏈的融合，使建築物所有者能夠創建、擁有、交易和貨幣化他們的數位資產 — 類似於我們對實體資產的處理方式。
雖然目前 NFT 在法律上的規範仍不完善，但它確實有潛力作為人們未來在數位產權上的重要工具。Azul NYC 負責人 Jack Ezon 表示：
商業房地產的數位轉型將從根本上改變我們設計、建造、運營和貨幣化空間的方式…這仍然是第一天。
以 NFT 簽署房地產合約
據動區先前報導，美國金牌房地產經紀人 Ryan Serhant 曾公開表示他觀察到有越來越多的加密貨幣鯨魚，希望將其財富轉投到房地產等有形資產，甚至預測未來五年內美國 50 % 的房地產交易將會使用加密貨幣進行。
將會有很多加密貨幣鯨魚轉移資金並將其投入硬資產，購買頂層公寓等等。 我認為我們正處於一個非常獨特的時間點。
同時 Serhant 還提到 NFT 可能在房地產有很重要的應用。透過區塊鏈技術，未來人們可能將以 NFT 的形式簽署房產合約。
合約的持有、記錄和追蹤方式將以 NFT 的形式在區塊鏈上進行，這為大規​​模投資和擁有豪華房地產打開了大門。
未來整個交易都可以使用 NFT 來執行，甚至可以用來收取租金。
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